Flowim.Le carnet de l’agent immobilier

Tu dictes en sortant de la visite.

Flowim structure, tu valides d’un tap.

Le compte-rendu se range tout seul : contacts, engagements, relances. Et ton plan d’action revient vers toi : qui rappeler, quel bien proposer à qui.

Essayer la démo, sans compte

Un portefeuille fictif, prêt à explorer. Rien à installer, rien à renseigner.

En trois gestes.

  1. Tu dictes

    En sortant de la visite, une dictée courte au téléphone : le bien, la personne, ce qui a plu, ce qui a bloqué, la suite prévue. Dans tes mots.

    L’écran de dictée en pleine écoute : « Je t’écoute… », et le texte de la dictée sur Margot D. qui s’affiche au fil de la voix.
  2. Tu valides

    L’IA range ta dictée : contacts, critères, engagements, dates. Tu relis, tu corriges si besoin, tu valides d’un tap. Rien ne s’enregistre sans toi.

    L’écran « Vérifier le compte-rendu » : un appel avec Margot D., le doute entre jeudi 5 et vendredi 6 novembre à trancher, la promesse tenue, et le bouton Valider.
  3. Tu reçois

    Ton plan d’action, chaque matin : les promesses à tenir, qui rappeler, quel bien proposer à quel acquéreur. Et le point vendeur prêt quand il appelle.

    L’écran Aujourd’hui : quatre choses à traiter, l’offre de Théo R. d’abord, puis la promesse faite à Margot D. et le point vendeur du Gros-Caillou.

Écrans réels de l’app, sur le carnet de démonstration.

Tu as fait la visite. Il n’en reste rien.

Tu as rendu compte au vendeur, à l’oral, comme toujours. Puis le téléphone sonne, et rien n’est écrit nulle part.

Les promesses, ce qui a plu, ce qui a bloqué : tout se perd. La colonne visites du CRM affiche V : 0, et le rapport que ton vendeur réclame reste vide. Ressaisir au bureau ce qu’on a déjà dit, personne ne le fait.

< 20 %

des agents font leur compte-rendu de manière régulière et structurée.

Journal de l’Agence, 13 mai 2026

On ne va pas te mentir : la dictée ne remplace rien.

Tu continueras à appeler ton vendeur. Flowim s’ajoute à ce geste : une dictée courte et une validation, à chaque visite.

En échange, ce que tu dictes te revient. Tes promesses reviennent avant d’être oubliées. Tes relances tombent à leur date. Et quand un bien de ton portefeuille colle à la recherche d’un acquéreur, Flowim te le montre, critère par critère, avec ses raisons.

Deux biens rapprochés de la recherche de Margot D. : Paris 6e, Saint-Germain, très bon candidat, 7 critères forts ; Paris 7e, Gros-Caillou, peu probable, l’ascenseur indispensable y manque.
Capture réelle : le rapprochement et ses raisons.

Depuis le 11 août 2026

Sans accord préalable, plus d’appel de prospection.

La loi du 30 juin 2025 remplace Bloctel par un accord préalable : sans consentement recueilli avant l’appel, démarcher un particulier est interdit. Et c’est à toi de prouver que tu l’as.

  • L’accord se demande quand tu as la personne devant toi. En visite, tu as son attention : c’est le moment où c’est simple. Flowim te le rappelle au bon moment et note la réponse.
  • La preuve du consentement est horodatée et conservée. Date, heure, ce qui a été présenté, et la trace qui va avec. C’est ce que le texte réclame : la charge de la preuve est sur le professionnel.
  • Il expire, et Flowim compte les jours. Un accord vaut un an au maximum : tu vois lesquels sont valides et lesquels arrivent à expiration. Le retrait est possible à tout moment, aussi simplement que le recueil.
L’écran « Qui je peux appeler » : 4 contacts sur 6 ont donné leur accord, 2 restent à rattraper, un accord expiré et une fiche sans accord noté.
Sur la fiche de Margot D. : son accord noté le 30 septembre 2026 à 11:20, à revoir avant le 30 septembre 2027, et le bouton pour lui remettre la preuve.

L’IA propose. Toi, tu valides.

Rien ne part sans toi.

Gratuit pour ton carnet. Pro pour le travail déjà fait.

Les abonnements ouvrent bientôt. Rien n’est facturé pendant le pilote.

Capture

Gratuit

Dicte, structure, retrouve : ton carnet, complet.

  • Dictée et structuration IA — largement de quoi couvrir un mois de visites
  • Fiches contacts et biens, engagements pris en visite, priorités du jour
  • Rapprochement acquéreur ↔ bien, et les anciens visiteurs réveillés quand un prix baisse
  • Brief avant la visite, historique complet, sur tous tes appareils
  • Compte-rendu copiable et partageable où tu veux, exports

Pro

Recommandé
29 €HT / mois

ou 290 € HT / an, deux mois offerts

Flowim rédige, lit et envoie à ta place.

  • Tout Flowim Capture
  • Flo approfondi pour préparer une estimation, un RDV vendeur ou un point vendeur : il prend le temps de réfléchir à ce qu’il a lu pour toi, dans une limite quotidienne
  • Le mail de suivi rédigé depuis le compte-rendu — un par contact, dans tes mots, jamais envoyé sans toi
  • Le dossier du bien lu par Flowim : PV d’AG, diagnostics, taxe foncière — les réponses aux questions de visite, avec la citation
  • Le dossier du mandat, et les demandes de pièces prêtes à partir au syndic ou au vendeur
  • L’envoi des documents depuis Flowim, pièces jointes comprises

Plusieurs négociateurs ?

Parlons-en

On construit l’offre équipe avec la première agence qui la demande.

  • Facturation groupée
  • Chaque négociateur garde son compte

Questions fréquentes

Ça marche avec mon CRM ?

Avec tous, parce que Flowim ne s’y branche pas. Il ne lit pas le fichier de ton agence, il n’y écrit pas, il ne te demande aucun identifiant.

Ton compte-rendu validé se copie en un tap, et tu le colles où tu veux : ta fiche dans Agence Plus, Hektor, Netty, Apimo, Modelo, le logiciel de ton réseau, un mail à ton vendeur. Il sort en deux blocs, un objet et un commentaire, qui se collent tels quels dans une fiche, ou d’un seul bloc si ton logiciel n’a qu’une zone de notes. Tu n’as rien à remettre en forme, et tu dis simplement dans Réglages lequel tu utilises : Flowim te le nomme au moment de copier.

Je dois demander l’autorisation à mon agence ?

Techniquement, tu peux commencer seul. Flowim ne se connecte à aucun système de l’agence : aucun accès, aucun identifiant, rien à installer sur les postes.

Mais sois honnête avec ta situation : selon ton statut (salarié, agent commercial), ton contrat et les règles internes de ton agence, utiliser un outil externe pour des données professionnelles peut demander une validation. En cas de doute, pose la question. Et si ton agence veut équiper l’équipe, parlons-en : l’offre se construit avec la première agence qui la demande.

C’est quoi cette histoire d’accord au 11 août ?

Depuis le 11 août 2026, le démarchage téléphonique d’un particulier sans consentement préalable est interdit, et la preuve du consentement est à la charge du professionnel. Flowim te fait poser la question au bon moment, quand tu as la personne en face, enregistre la date et l’heure du recueil, et te montre ensuite quels accords sont valides et lesquels expirent (un an au maximum). Flowim t’aide à tracer ; il ne remplace pas un conseil juridique.

Combien de temps ça me prend ?

Ça t’en ajoute : une dictée courte en sortant de la visite, puis une relecture. On n’affiche pas de chiffre : personne ne l’a encore chronométré. On le mesurera avec les premiers testeurs, et on l’écrira ici quand on l’aura. Le compte-rendu oral à ton vendeur reste, on ne le remplace pas : Flowim garde ce que la relation produit.

Où vont mes données ?

Sur ton téléphone, et sauvegardées en ligne sur des serveurs hébergés en Europe (région Paris), cloisonnées par compte. Tu les exportes en JSON ou CSV quand tu veux, et la suppression de compte les efface définitivement.

Une exception, et on préfère te la dire ici plutôt que tu la découvres : pour mettre ta dictée en forme, son texte part chez Google Cloud (Gemini, sur Vertex AI), qui le traite dans l’Union européenne et ne s’en sert pas pour entraîner ses modèles. La reconnaissance vocale, elle, dépend de ton téléphone : sur iPhone récent elle se fait sur l’appareil. Tout est détaillé dans la politique de confidentialité.

Ce que tu dois à tes clients : leur dire ce que tu notes sur eux. L’app te donne le texte à leur lire et garde la trace que tu l’as fait. Sans ce geste, elle ne crée pas de fiche et ne conserve pas ta dictée.

Tes droits d’accès, de rectification et d’effacement s’exercent directement dans l’app : consulter et corriger tes fiches, exporter, supprimer ton compte, sans formulaire ni délai caché.

Ça marche sur iPhone ?

Oui. Flowim est une app web : tu l’ouvres dans Safari et tu la mets sur ton écran d’accueil. Rien à télécharger, rien à configurer. Pareil sur Android.

Et si je change d’agence ?

Ton compte Flowim est personnel : il ne dépend d’aucune agence, personne d’autre n’y a accès, et tu peux exporter tout ce qu’il contient en JSON ou CSV quand tu veux.

Ce qui t’appartient ensuite dépend de ton statut et de ce que tu as signé avec ton agence ou ton réseau : salarié, agent commercial et mandataire ne sont pas logés à la même enseigne, et les fiches nées d’un mandat ou d’un contact fourni par l’enseigne ne sont pas les tiennes. Flowim ne tranche pas cette question à ta place et ne te promet pas de l’emporter : nous préférons te le dire avant qu’un avocat ne te le dise après.

La prochaine visite, dicte-la.

La démo est publique : un portefeuille fictif, prêt à explorer, sans compte.

Essayer la démo, sans compte